湖南湘潭墙体广告  湘潭在线10月9日讯（湘潭晚报记者 范彭军）花８万元买了一个２０平方米支配的车库，可物业公司的合同上注明每月还要交纳３０元的车辆效力费，这让市民陈先生很不解。
　　物业公司的收费是不是合理？其他小区的情况又是怎么的呢？１０月８日，带着这些疑问，我们对市内有些小区进行了查询，也咨询了有关有些担任人。
　　业主质疑
　　买了车库为何还要另收效力费
　　因为工作的缘由，本年４月，陈先生在岳塘区书院路与双拥路交汇处的湘江学府小区购买了一套电梯房。为了便利泊车，他又花８万元购买了一个车库。
　　１０月２日，当陈先生去检验房子时发现，担任小区处理的湘银物业处理有限责任公司在合同上注明，每月要为车库交纳３０元的车辆效力费。“住在小区 里，要按时交纳物业处理费，这个我可以接受。可是，车库是我花钱买下来的，把车停在车库里，每月还要交纳３０元的车辆效力费，我确实不能了解。”陈先生 说，他现在住的房子位于雨湖区砂子岭，也是商品住宅房，就不用交车辆效力费。那么，车辆效力费是不是物业公司无理加收的呢？
　　记者查询
　　不是每个小区都收车辆效力费
　　当天，我们也拜访了市内有些住宅小区，发现并不是每个小区都收取车辆效力费。
　　市民刘女士２００６年在购买了一套商品房和一个面积约２０平方米的车库。每月除了交纳物业处理费以外，还要按每平方米０．６元一次性交纳一年的车辆效力费１４４元。可是，小区的泊车位是不需要交纳任何费用的。
　　家住岳塘区信泰和府小区的李先生于２００９年收房，刚开始李先生选择了租赁车位，每个月大概花费２００元的房钱。跟着房钱上涨，李先生毕竟还是购买了一个车位。买了车位后，李先生才知道，本来每个月还要交纳４０元的车辆处理费。
　　市民谭先生２００５年入住雨湖区砂子岭龙凤佳园小区，他通知我们，除了交纳购买车库的费用，并不需要再交纳车辆处理费。
　　物业解说
　　根据全市情况定价
　　随后，我们与湘江学府小区开发商东之阳房地产开发有限公司一位担任人取得了联络。这位担任人通知我们，他们小区的车库规划都是独立空间，且带有卷闸门。物业公司收取车辆效力费主要是用于对泊车设备的平时维护。如车库清扫、车库通道维护等一些硬件设备的更换和定时维护。
　　“一般的住宅小区，涉及到物业处理费用的有些，不管是地下车库、车位以及杂物间等，都可以收取必定数额的物业处理费。”这位担任人说，“湘江学府小区的收费标准是按照小区的定位以及小区的地理位置等因历来收取的。”
　　湘银物业处理有限责任公司的担任人也通知我们，物业公司在前期介入时就与开发商签订了合同，根据湘潭市小区的整体情况，车辆效力费按每月３０元收取。“假设业主对收费标准有贰言，也可以进行洽谈调整。”
　　市发改委
　　收费标准由物业和业主洽谈抉择
　　小区收取车辆效力费是不是合理？我们咨询了市发改委有关科室担任人。市发改委效力报价科科长周云枫介绍，湖南省 物价局于２０１４年４月１日公布了《对于湖南省机动车停放效力收费处理方法》的通知。“对于小区泊车收费，从上一年４月１日开始，现已市场化，放开了报价。 对于已成立业主委员会的住宅小区，泊车效力费由业主大会或是业主代表大会抉择；未成立业主委员会的住宅小区，泊车效力费由泊车效力处理方与入住业主参照 《处理方法》洽谈抉择或在物业合同中约好。”