南宁再现现一座商业中心 地块单价不断飙升
2013-06-27 13:49:04
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柳州墙体广告讯：南宁商业最繁华的地方——朝阳商圈,将再出现一个商业中心。6月26日,南宁市举行了18、19、22期3期国有建设用地使用权挂牌的揭牌仪式,位于朝阳路西侧、民族大道以北的地块,以及经开区国凯大道以北的地块成功出让,而位于邕宁区滨江小区地块则因无人报名而流挂。
位于朝阳路的地块以3595万元/亩的单价,成为南宁市近年地块单价“第二高”。业内人士分析,此地块将会打造成高层或超高层写字楼或商业中心。
当天上午10时,18、19、22期3期国有建设用地使用权挂牌的揭牌仪式,在南宁市国土局交易大厅举行,当天总共推出了3宗地块,其中,位于民族大道以北、朝阳路以西的GC2013-028地块最受瞩目,虽然地块面积只有11.65亩,但此地块属于商住地块,位于朝阳商圈黄金地段,3595万元/亩的起始价为南宁近年土地交易第二高单价,仅次于在2010年3月土地拍卖中,以8650万元/亩成交的金浦路地块。
最终,此地块被9号竞买人南宁市财盛房地产开发有限公司以起始价3595万元/亩拿下,总价为4.2亿元,楼面地价5724元/平方米。
而另一块位于经开区金阳路西侧,国凯大道北侧的地块,因其超过280亩(折合280.363亩)的地块面积,也令人眼前一亮,因为,这是南宁市今年以来出让的单宗面积最大的地块。最终,此地块被广西汇东投资发展有限公司以260万元/亩夺得,总价约7.3亿元。由于此地块将被规划作为住宅、批发零售、仓储用地,因此楼面地价较低,仅为1300元/平方米。
广西汇东投资发展有限公司副总经理陈慧斌表示,拿下该地块主要是看好空港区的发展,地块与公司现有项目——汇东星城相邻,目前销售市场良好,看好其开发前景,拿地后将尽快动工建设。