在经历了平淡的九月之后，十月成为房地市场冲击全年业绩的最后机遇。然而随着楼市调整政策影响的不断深化，楼市在当月的表现不尽人意。尽管多个项目的成交量实现了稳定增长，但整个楼市未售房屋的积压量同样开始增多，市场依旧冷清。

      近日记者在山东烟台墙体广告上看到，截至15时30分，处于“本月销售排行榜”首位的一项目成交量已达196套；在本月底才开盘的一个新项目近一周销售162套，位列第二位。

    从成交量上看，各楼盘的销量均保持了稳定增长。然而在烟台墙体广告详细统计的数据中，很多项目的售出房屋仅占总量的少部分，“银十”房地产市场整体并未呈现旺销态势。在10月份销售排行榜排名首位的项目中，未售套数约为已售房屋总套数的1.5倍；在排名第二的项目中，已售房屋套数仅达到全部房屋的3成。而入围排行榜3至8位的项目，多数也远远未完成主要销售。

    从山东市范围来看，截至昨日烟台入网总面积已达597.52万平方米，总套数为54948套。其中，未售面积和套数分别达到了415.35万平方米和36576套，较国庆“黄金周”结束时，分别增加了76.86万平方米和8125套。