免费的午餐，你能吃多久？

   张榜公布拖欠物业费的业主，但他们仍没有动静，选择退出也是无奈之举。”5日，记者调查了解到，在这场“催缴”与“不交”的博弈中，市日新物业服务有限公司柳州柳江县政府生活区物业服务中心决定放弃继续管理，将于12月31日后退出生活区。                  

   物业表示撤走 目前在退已缴业主的物业费    

   5日上午10点多，记者再次来到该生活区，张贴在门口居民楼上的《关于退出柳江县政府生活区物业项目的报告》引起了记者注意。上面写着，物业服务将在“2011年12月31日18时”终止，“请预交了2012年物业服务费的业主于2011年12月31日前，携交费凭证到物业办公室办理退费手续。”告示每栋居民楼的入口都贴有。    在物业管理办公室，不时有居民前来清算物业管理费，管理员刘先生仔细核算每笔现金往来，当他把钱交到居民手中时，一脸如释重负的表情。“我们真的已经尽力了。”他对记者说。    据此前晚报报道，2010年7月，市日新物业服务有限公司通过公开招投标，为生活区提供物业服务。柳州墙体广告曾为他们做过宣传.而从进驻之初，部分业主开始拖欠物业管理费、车辆管理费等，导致公司经营一直处于亏损。经公司核算，至今年11月份，公司总亏损近7万元。无奈之下，物业公司向多方求助，但仅有少数几户补交了欠费。11月25日，物业公司决定退出生活区，并将该决定告知相关部门。    “这样的结果完全超出了公司的预计。”刘先生表示，当初，公司在竞标时给出了极为优惠的收费标准，“只要不亏本就坚持做下去，算是给公司做宣传，但没想到，欠费越来越多，公司最终选择了退出。”     记者数了数需要退物业费的名单，发现只有60多户预缴了2012年物业管理费，而整个小区有400多户居民。                        

   物业退出 小区管理路在何方？     

   走访中，记者发现物业公司将退出的消息早已传开，大部分居民们对物业公司表示理解，同时对往后生活区的管理表示担忧。    

   “阿婆，要办什么事？”上午11点多，住在2栋3单元的覃阿婆走进物业办公室，刘先生起身询问。    “什么事？退钱！”覃阿婆一脸忿意，“你们都不干下去，以后要乱完了！”    覃阿婆感叹，她在生活区住了几十年了，有了物业公司后生活区规范多了，希望物业公司能继续做下去。覃阿婆心里也明白：“很多人吃惯了‘免费午餐’，所以连物业费都不愿交。”而日新物业公司走了后，就算有新的管理者来，收费估计也非易事。    在生活区里，记者还看到柳江县机关事务管理局12月2日发出的通知，上面写着：“各水电欠缴户，自通知即日起至12月31日止，请及时到物业公司收费处交清所欠水、电费用，否则机关事务管理局将采取相关措施，造成的后果由欠缴户自行承担。”