【金华墙体广告】：房子视乎成了现在家庭心中的病，最近在金华这病视乎有缓和的迹象。

9月份，济南保集蓝郡高层打出9500元/平方米的破万元均价战略。此后，悦府江南更是推出了8458元/平方米的特价房。12月份，江南板块某楼盘打出6130元/平方米的起步价，更是加剧了行业的拼杀。

紧接着，在本月底要开盘的江北某品质大盘，开出了9600元/平方米的价格，让观望着的人们有些“心动”。

临近年关，金华楼价会再“掉”吗？

“高层51套房源，一次性付款的话，享受6130元/平方米的起步价。”12月，这条消息无疑是在金华楼市投下的一颗重磅炸弹。

这个位于江南板块的楼盘，打出了“狠低”的价格，让周边“9字头”的保集蓝郡和“8字头”的悦府江南有些相形见拙。

小盘占地10亩，“6字头”起步的高层全部是90平方米以内的小户型。“两房两厅，还有空中花园和露台约16平方米赠送，不过现在已经卖得差不多了。”昨天，在义乌街该楼盘项目部，一名工作人员说。记者看到放在桌上的一张详单，51套房源已所剩无几。

工作人员还透露，起初的定价是想和周边的楼盘差不多，定在8000元/平方米。

以现在的价格，60万元左右就能买到一套房子，还是在江南板块，全金华估计也找不到了，比较符合刚需一族的心理价格。一位姓金的业内人士分析，但是这个楼盘小，房源本身就少，应该不会对周边的楼盘造成太大的压力。可能由于开发商的资金实力，才开出这样的价格，只能算是特例。

无独有偶，前不久市区江北一直备受关注的某品质楼盘，打出了“全石材干挂观景公寓售价9600元/平方米，存5万元抵10万元置业计划”。据说，这个价格打出后，房子很快就销售而空。

“很多金华人看中这个楼盘的品质，而整个市场的下调也打消了开发商的高预期。”一位姓黄的业内人士说，现在开出的价格与刚拍地时候相比，肯定低了很多，定价要符合现在市场消费者的心理需求。

“购房者信心不足，预期也不一样，一直等着降，但是也不知道‘掉价’的底线在哪里？”金华市华之家房地产咨询代理有限公司总经理徐景阳说，价格的底在哪里，谁都不知道。但是，像之前杭州拱墅区某楼盘开出的低价，就让杭州人很买账，因为那个价格与周边楼盘相比，应该是算探底了。

“金华还没有一家楼盘做到这样。”他说，不过，现在的行情，讨价还价的余地大了很多。加上现在国家的基调和态度很明显，明年还是不放松楼市调控，将取决定因素。