台州墙体广告从国家统计局18日发布的报告看到，1月份我国70个大中城市中价格下降的城市有48个，持平的有22个。国家房地产调控措施成效日渐显现。

　　而就台州楼市来看，春节后市民对购房的关注度有所回升，开发商也乘着这股势头纷纷推出各种促销优惠，一些观望许久的购房者开始蠢蠢欲动，当促销房源达到自己心理价位时，还是毅然决然地选择出手。而二手房市场成交恢复则较慢，买方观望情绪浓厚，而卖家年后不急于资金的周转，依旧“稳坐钓鱼台”，暂时没有让价的意思。总的来看，近期楼市在观望中表现出了一些活跃度。

　　龙年开春以来，台州楼市行情仍不甚明朗，各楼盘纷纷推出相关优惠活动，而近来各大售楼处的来电和来人情况有所回升，似乎经历了春节前后的胶着状态，市民的购房关注度近期略有回升。

　　据台州各地透明售房网数据显示，进入2月份以来，多个县(市、区)商品房成交开始有小幅提升。其中，2月1日—2月15日，路桥区一手住宅商品房销售套数达273套，销售面积20218.39平方米，一跃成为全市商品房销量最多的区域。温岭则紧随其后，成交141套，三门、临海、天台等地也都有数十套的成交量。总的来看，2月份我市商品房成交总量超过1月份已成定局。

　　那么，最近看房买房的都是哪些人？记者近日走访发现，节后的购房人中，大部分都是刚需置业。春节过后楼市供应量的回升，在某种程度上刺激了刚需置业人群的购买欲望。这些需求包括小青年购买婚房、周边乡镇市民进城置业等需求的拉动，让成交量有所回升。