近日，地处常州的天隽峰突然宣布：推100套特价房，售价5200-6200元/平方米。该盘为花园街板块的大盘，去年上半年，最高成交价曾超过9000元/平方米。如此算来，每平方米竟下跌了三四千元。

　　紧随其后的，是同一板块的莱蒙城。该盘位于延政中路南侧，也是大盘，新推的33号楼，约150套新房，售价仅4400-5600元/平方米。20日上午，记者甚至发现，其降价横幅已挂到了湟里、嘉泽等乡镇街头。

　　在城东，位于东方西路的水晶城，其“特惠季”也颇为诱人：一套88平方米的两房，“0元起拍，4888元/平方米封顶”，另加5套一口价团购价房。有知情人介绍，去年下半年于低迷市况下兴起的“封顶拍卖”，一般拍卖价与同批房源相差并不大。如此，与去年高峰期7500元左右的单价相比，该盘此番“跳水”逾2000元。

　　市中心的楼盘亦有“跳水价”。22日，同济桥东的银河湾·明苑打出广告，其将于3月3日开盘的“栖山水”组团，不轮哪栋、哪层、朝向，全部“一口价”，每平方米7800元，同时说“原售1.38万元/平方米”，“彻底，拧佛出水来咧”。若按此计算，每平方米降了6000元。

　　城南一盘：均价6600元，一天卖出200套

　　14日，常州继10日因降价获得推盘热销的天隽峰，又加推18号、19号楼，共528套，开盘当天，同样再现了火爆的热销场景。据常州中原地产统计，当日签约认购达200套，均价6600元/平方米，与去年开盘9120元/平方米的平均售价相比，降幅达27.63%。

　　除了天隽峰，于19日同一天加推的楼盘，也是低价盘好卖。常州墙体广告位于戚墅堰区的新城公园壹号，面积82、127平方米，成交均价5200元/平方米，28套卖出19套。

　　一些春节后未加推新盘的楼盘，价格依然在低位徘徊。如城西高架以西的绿地世纪城，目前在售的三期，130平方米户型折后价约4600元/平方米，88平方米的户型约5000元/平方米；新北区薛家板块的佳兆业凤凰湖一号，140平方米户型最低售价4000元/平方米，90多平方米户型约4500元/平方米左右。

　　从常州房管局上周成交备案前几名楼盘看，也多为每平方米5000元左右的低价盘。如排在第二的银河湾第一城，成交了75套，均价5306元/平方米；龙德花园、绿地白金汉宫、御城、绿地世纪城分别成交了33套、23套、20套、18套，成交均价每平方米分别为5658元、5506元、6705元、4803元。