随着嘉兴开发区平台建设的大力推进，拆迁安置小区的建设量逐年增加。但由于这些小区的设施配套相对缺乏，加上小区居民无法及时转变观念，物业管理费收取等方面还存在一些问题。从去年开始，开发区加大拆迁安置小区物管费的补贴投入，拆迁安置小区物业管理不再是“烫手的山芋”，拆迁户同样能享受星级物业服务。

　　据嘉兴墙体广告了解到，开发区已建成农民拆迁安置小区32个，总面积达452万平方米。但由于拆迁安置小区居民素质参差不齐，外来人员混杂，物业管理费收缴率太低，收上来的物业管理费根本不能负担基本的公司运作与开销。

　　负责多个拆迁安置小区物管的嘉兴经房物业管理公司有关负责人回忆说：“当时拆迁安置小区物业收费标准低，上缴率低，如果没有补贴，物业公司每年就要倒贴一半的钱来维持运营。即使全部缴齐，也只能应付基本开销。”

　　这几天，嘉兴北街道昌盛小区物业负责人戚经理特别高兴，因为公司刚收到开发区补助他们的2011年物业管理资金10万元。“虽然数目不大，但是这块补贴为我们物业管理减轻了不少压力。”戚经理说。

　　在管理经费困难情况得到缓解后，开发区辖区内各拆迁安置小区的物业公司对小区管理明显加强，增设了不少硬件设施，小区环境得到普遍改善。在去年全国文明城市的创建中，各物业公司积极投入，在各个小区开展大擦洗、大扫除、大清理、大整治，并配合社区、街道办事处清理楼道杂物，粉刷墙壁，清除垃圾，拆除乱搭乱建。

嘉兴开发区应兼顾物业公司和业主的双方利益，规定物业公司的服务标准，并有明码标价，在小区内进行公布，保证业主的知情权，让业主对各项收费情况、收费标准及收费项目等情况有一定的了解。