四月份贵阳楼市交易量有所上升，这主要是因为三月份各家银行都相继放松首套房房贷利率的优惠，贵阳各大楼市也不断的推出各种层出不穷的促销活动，这样带动了楼市交易量的上升。

据贵阳住宅与房地产信息网商品房网上备案登记的统计数据显示，4月份，贵阳市住房实际登记销售共计15057套，同3月份的8948套相比，增加了6109套。昨日，贵阳墙体广告在花果园项目销售大厅里观察到，看房者把几百平方米的售房大厅围得水泄不通。市民张先生说，这段时间似乎国家对房产调控的力度没有原先感觉那么大，房开对楼市的促销力度也一直在持续，现在也许就是比较好的购房时间，“如果还要等，万一房开通过前段时间的优惠活动，也陆续回笼了资金，房价会不会又要上涨呢？”

与成交量继续上升不同的是，价格方面，4月楼市成交均价小有下降。据统计数据显示，贵阳市新建住房4月份实际登记销售均价为4207元／平方米，同3月份4236元／平方米相比，每平方米下降29元。具体而言，云岩、南明区实际登记销售均价为5001元／平方米，同3月份4236元／平方米相比，每平方米了上涨765元。除了花溪区域外，两城区楼市价格依旧是贵阳市所有区域中最高价位。

据贵阳墙体广告了解到与3月份相比，4月份的楼市情况仍然未有较大的变动，花果园、未来方舟两个大项目继续“发力”，房开商依旧在打“价格战”，以价换量的销售模式总体上未发生较大改变。“虽然成交量有所上升，但从长远来看，还无法凭借这一点来判断贵阳楼市下一步的发展趋势，这还需要长期的持续观察。”

从长远来看，还无法凭借这一点来判断贵阳楼市下一步的发展趋势，这还需要长期的持续观察。郊区楼盘热销的时间段过去，目前贵阳房地产市场的竞争活力主要来自综合实力和开发资金都相对雄厚的大房开之间的较量，成交量上升与均价的小幅下降，正是这种竞争活力的表现。