环比涨26.8%；但近期销售仍有所下滑，唯稀缺的商业资源抢手

　　据福建福州墙体广告都市报日讯来自福州房地产登记交易中心的数据，截至昨晚6点，上周福州一手房签约398套，环比涨26.8%。但是记者了解到，在4月中下旬的冲量后，福州楼市近期略显平静。而在上周末，福州五四北的商业地产却逆势热卖，当日售罄。业内人士认为，稀缺性的商业资源仍是市场抢手货。

　　“从数据上讲，可能是前一段热卖的一些楼盘，销售房源陆续备案，数据上出现了微涨。”一位业内人士分析道，但是，从市场上看，近期的楼市销售有所下滑，“几个比较大的楼盘4月底热卖，去化比较快，市场也需要缓一段时间，此外，近期福州市区没有大量房源上市，都是近段时间福州楼市比较清淡的主要原因”。

　　而与住宅地产不同的是，不限购的商业地产表现不俗。上周末，福州五四北的一家商业地产开盘当日即售罄。记者从该售楼部了解到，虽然此次开盘的房源价格微涨，但仍然受到市场热捧，购买的主要群体并非个人投资者，而是企业。

　　“很多企业都是整层地购买，一家国有企业买了五层，自然去化快。”售楼部的工作人员说，企业喜欢毛坯房，一般都是购买后自己统一风格装修。