自从8月13日婚姻法司法解释（三）（以下简称新司解）正式实施后，关于结婚和房子的讨论一直不休。随之而来的，是多地出现的财产公证、房产加名等热潮，一些地方还出现了拟对婚前房屋产权证加名征收契税的情况。而浙江金华市民对此表现淡定，更有年轻夫妻对记者表示：我们结的是婚，不是房子！

    婚姻登记未发现受影响

    婚姻法司法解释（三）正式实施半个月后，有重庆媒体报道，当地主城各区婚姻登记处和以往忙碌的景象相比，变得冷清多了，和实施前的两周相比，去拿“红本本”的情侣，差不多减少了三成，落差最大的区，结婚登记量减少了40%左右。而与结婚登记量猛然下降形成鲜明对比的是，忙着证明“单身”的多了不少，找登记处出具单身证明，很多都是忙着去购置“婚前不动产”。

    公证过后还是要办理手续

    公证是一种权益的约定，而房子属于物权，婚前买的房子约定共有，公证之后，为确保权益不受损害，还是要到房管部门办理房产更名或加名手续，墙体装修部分。但公证是有用的，这不仅仅是对权益归属的确定，更是以公证方式体现自己的真实意愿。

    对于婚后购买的房产，根据法律规定，如果没有其他约定，即使房产证只有一方的名字，仍然属于夫妻共有财产，这种情况如果需要约定房子仅属于持证一方，仅进行公证就可以了。

    面对新规，新人表示结的是婚不是房子

    新司解出台后，有媒体调查显示，50.5%的人担心，解释三中关于房产归属的规定，会破坏中国传统婚姻家庭作为伦理共同体的本质。

    浙江金华，据了解到两对准备登记结婚的情侣。其中一对的男方告诉记者，房子首付是他和父母付的，装修的钱是女方父母出的，余款按揭夫妻二人一起承担。登记前，他主动提议去做了财产公证，说明这房子是两人共有的。“装修的钱，也相当于是付了首付，不然我们也住不进新房，公证一下让丈人、丈母娘安心，对老婆来说也是一种爱意的表达。”

    另一对尚未买房的情侣，女方表示，要说新司解没有影响是不可能的，但两人“因爱走到一起，结的是婚，不是房子”，房产的问题很好解决，本来商定由男方买房、女方装修买车，现在决定把钱凑一起，买房子共同首付，以后一起还贷一起奋斗。

    “老公出轨老婆净身出户”说法有误

    对于一旦离婚，女方极有可能“净身出户”的质疑，法律专家澄清说，婚姻法新解释实际上旨在保护双方个人财产，房产登记一方的离婚成本并未因此降低。另一方面还要加强广告宣传力度。

    中国政法大学教授巫昌祯表示，按照婚内共同财产的界定，如果双方没有约定，婚前一方出资购置的房产并不能算作共同财产，离婚时另一方无权对这部分财产进行分割。对于婚后共同还贷部分，如果没有证据证明一方用个人财产偿还，法律优先推定为共同财产还贷。

    中南财经政法大学法学院教授表示，在赔偿水平上，婚姻法新解释出台前，没有规定可以对房屋婚后增值部分进行分割。而依据新规，房屋增值部分的收益明确参与分割，也就是说，女方白白承担多年贷款的情形不仅不存在，反而可以获得更合理的补偿。对于各界关注的原配与“小三”的攻防战，新解释不会造成“老公出轨老婆净身出户”的情形。早在2001年婚姻法修订之后就已经有了明确规定，指出无过错方可以向有过错方请求赔偿。