用住房公积金贷款购买二套房，其首付依然是六成，但贷款利率上浮10%。昨天，广告公司从沈阳住房公积金管理中心了解到，最新的利率调整从8月1日就已开始执行。据了解，以50万元贷20年为例，二套房比以前每月多还122.73元，累计多还29456.86元。

据辽宁墙体广告了解，2010年11月2日，住建部、财政部、人民银行、银监会曾联合印发《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》，提及第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。但当时由于公积金管理部门的系统处于调试期，无法对二套房贷上浮10%进行计算，故受到了耽搁。对于市民普通关注的“已获得二套房贷的沈阳市市民今后在还款时是否会按照上浮10%的利率多花利息钱”的问题，这位负责人表示，已经获得贷款的市民依旧按照原来贷款时享受到的利率执行，不受利率上调影响。