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合肥地下空间蓝图有望2015前建成组成新的城市空间

2012-11-05 11:08:39 相关案例: <%=link%> 本文标签:安徽合肥墙体广告

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一个城市对于地下空间的开发利用应当是一个综合有序的过程,对地下空间合理地利用,可以使城市的部分功能由地上转入地下,从而极大地提高城市土地的空间利用率,缓解城市发展与土地资源紧张的矛盾。

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近日,据相关报道称,合肥地下空间开发利用已有初步蓝图。跟以往的地下城不同,它不仅仅局限于几条地下通道,或是夏天可以进去纳凉的人防广场,安徽广告了解未来的地下合肥是由地下交通设施、地下人防设施、地下市政设施、地下商业等组成的新的城市空间。

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一位业内人士表示,目前合肥也有一些地下空间在逐步利用中,但总体来说,地下空间的开发还处于初级阶段。除上世纪六七十年代挖的防空洞和部分单个高层建筑的地下停车场以外,几乎没有系统地进行地下空间的开发利用。市民能看到的地下空间利用包括地下人行通道、一些人防设施和少数地下商城、地下停车场等等,还有一些地下室被用作商家的仓库、酒店的后堂等等,但这些还处于初级阶段。比如一些小区的地下车库,都是一些独立的行为,并没有连成片,地下空间的集聚效应远未发挥出来,一些地下商业也因缺乏规划不上档次,甚至有些地方因缺乏管理而一度成为城市环境中的“死角”。这些都与“地下城市”相距甚远。

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从相关部门获悉,2015年前,合肥市将建立由地下交通设施、地下人防设施、地下市政设施、建筑地下室以及地下商业开发等“点、线、面”为一体组成的地下空间综合利用体系。城市的部分职能将转移到地下,以缓解人地矛盾,充分利用地下空间资源,提高土地利用效率。

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其中,地下空间的开发利用资源主要为广场、绿地、公园、城市道路、轨道交通、体育场馆、大型公共建筑物以及其他建筑物的地下室。地下交通设施则包括地下轨道交通、地下人行交通设施和地下停车设施等。地下街则用于连接各类地下设施,完善地下交通功能,加强与地面空间、地上公共建筑之间的联系,并成为城市商业空间的有机补充。

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地下空间是不可再生的资源,地下工程一旦建成,对其改造和改建的难度相当大,地下工程必须结合工程地质条件和城市总体规划反复论证、科学规划、认真实施。在规划编制时需要学习和借鉴国内外的成功经验,少走弯路。同时,在审批老城区的建设工程时,要为今后城市地下空间的开发预留空间,避免出现需要建设地铁线路时无地下空间可用的尴尬局面。

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除了做好控制性规划,相关人士认为还应该把地下空间的开发利用与沿线土地资源利用结合起来,对一些优质地块综合打造。要引入市场化运作模式进行开发。

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