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重庆版的“拉德芳斯”——中渝国际都会,北城的第一个中心商圈观音桥

2012-11-12 10:00:45 相关案例: <%=link%> 本文标签:重庆墙体广告

在重庆的国际化进程中,一个重庆版的“拉德芳斯”,将成为重庆沟通世界的又一座桥梁。参照拉德芳斯在设计、交通规划、业态规划和设施规划的集合优势,中渝国际都会所在的新牌坊商圈,将是重庆第一个统一规划实施、按计划、按目标逐步打造的新商圈。中渝国际都会凭借区位、品牌、规划、交通、商业、社会资源等优势,成为项目布阵新牌坊商圈的六大价值体系。重庆墙体广告认为,届时中渝国际都会,甚至可以直接PK世界第一个城市综合体巴黎拉德芳斯。

重庆黄金商务绝版地段,北城的第一个中心商圈观音桥,正在以五年1公里的速度向周边扩张,而随着观音桥扩张的,是商务黄金轴的崛起。在重庆的红锦大道,一边是繁华的观音桥商圈,一面是渝北的高端居住商务区。随着两江新区的区域吸引力和城市商务的高速发展,加州新牌坊地区,已经不仅是传统的居住区概念,对商务、商业功能提供了更多必然的要求。

中渝国际都会扼守重庆门户位置,墙体广告环抱四周,周围高档社区林立,交通路网四通八达,在这样寸土寸金的城市核心地段,沿红锦大道两侧400亩繁华之地上一座座高楼将拔地而起,以200万平方米恢宏巨制新重庆商务中心、商业中心和生活中心,完美传承重庆市“中心功能”向北拓展的战略规划。

中渝定义资本中心标准,中渝国际都会以拉德芳斯为蓝本,结合重庆地区经济特色,打造重庆全球资本中心,是具有区别于中国目前所有企业、所有商业地产模式的新标杆、新标准和新方向。

首先整个商圈统一规划,统一发展,这也是拉德芳斯之所以能成为欧洲乃至世界经济中心的重要原因。其成功因素之一就是该地区土地由一家机构持有,在发展之初对交通、业态均有较合理的规划和考量,并且实施到位,同时在该地区发展漫长的50年内通过改进和管理,推动地区可持续发展。

中渝国际都会在吸取拉德芳斯在修建规模、交通规划、业态规划和设施规划的各种优势,更是重庆第一个统一规划实施,按计划按目标逐渐成型的新商圈,而不是由多个单项目组成的传统商圈,中渝国际都会之如重庆乃至中国,就如拉德芳斯之如法国乃至世界,依循一个成功的发展模式,在一个最好的时机和一个最能实现价值的区域完成一项壮举,成就一个区域品牌和城市品牌,并且随着城市经济腾飞历久弥新、无限提升。

国际顶级设计团队倾情献艺,细数整个中渝国际都会的写字楼、酒店、交通等规划,全是国际顶级设计团队倾情奉献。以中渝国际广场为例,其设计团队为东南亚区内历史最悠久、规模最庞大的建筑及工程事务所巴马丹拿,代表作品有香港上海汇丰银行总部、和平饭店、中国银行大厦、马来西亚新山皇宫Johore Bahru。

中渝国际都会的写字楼及商业,随着业务的迅速发展,现已跃升为全球第二大建筑事务所。重庆墙体广告成功创造多类型的前瞻性建筑,在建筑设计界享誉盛名。项目经验广博,包括商业综合发展、商厦、商场、住宅、酒店及度假村、教育、运动设施、交通运输设施、文化及公共设施、医疗及科研设施等等,例如北京CBD地区的地标性建筑财富中心,位于北京金宝街的励骏皇宫大酒店、上海浦东嘉里中心、海岸门威尼斯大酒店等。交通设计方面,则由全球最大的专业化交通运输顾问机构Systra(赛思达)集团予以设计。

立重庆中枢享全球资源,重庆国际都会地处临水(寸滩保税港)、陆(重庆火车北站)、空(江北国际机场)、轨(轻轨3号线下穿停靠,设有两个站点)四栖交汇要地,并拥有数十条公交线路,具备多重交通出行方式。项目周边墙体广告道路四通八达,形成一个畅达全城的交通网络,南北向通过余松路、龙华大道、松牌路、红锦大道、紫荆路快速到达北部新区、新牌坊、会展中心、机场、观音桥、南坪。东西向通过新南路、新溉路、红石路、红黄路快速抵达冉家坝、沙坪坝、火车站、保税港,便捷享受重庆全球化资源。

中渝国际都会规划了超10000个停车位,轻轨3号线下穿整个项目,在内部不论是甲级写字楼、商场还是星级酒店、电影院、公寓、购物中心楼等场所的动态交通,中渝均聘请专业的团队进行规划设计,使其交通动线在先天规划上就得天独厚,形成地上地下的立体交通模式。同时,在后期的交通管理上,中渝国际都会聘请专业的管理团队进行专门管理,并有先进的智能交通管理系统和设备来做保障,确保不会出现只要是商圈就拥堵的状况。

建成后的中渝国际都会地面层与城市公交、机动车干线对接,地面裙楼屋顶建成超大的屋顶花园,屋顶花园为纯粹的公园及步行系统,通过屋顶平台及天桥将各栋大楼步行出入口进行连接,感觉上更像是地面一层;地下与轻轨、巨型停车场对接,无线接驳项目内部;整体上交通为地上地下的立体组织架构,组织清晰,有效分流。

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