据南京墙体广告获悉，昨日，南京市国土局在距上次推地仅两天后，又一口气推出了5幅建设用地。这三天南京一共推出了11幅建设用地，总出让面积超50万平方米，出让底价超27亿元。南京今年400万平方米的建设用地出让目标，有望在年底的冲刺过程中完成。

昨日推出的这5幅地块，全部来自江北。编号为G69和G70的两幅住宅用地，相距较近，来自江北高新区，两幅地块的总出让面积达到了17万平方米。其中，G69地块位于浦口高新区永新路以南、星火北路以东二号地块，东至丹霞路，南至侨康路，西至蓝海路，北至侨谊路，出让面积为124809.3平方米，规划为二类居住用地、居住社区中心用地，容积率为2.14，挂牌起始价6.22亿元，折算楼面地价为2329元/平方米；G70地块位于浦口高新区永新路以南、星火北路以东三号地块，出让面积为46248.6平方米，用地性质为二类居住用地，挂牌起始价为2.17亿元，折算楼面地价为2133元/平方米。目前，浦口高新区在售房源有限，两幅地块附近在售的只有新城香溢紫郡一家，该项目在售的是精装房源，折后均价为8000元/平方米。

此外，南京墙体广告了解到，浦口区银泉西路附近也有两幅地块将出让，分别是旅馆业用地和商业用地。编号为G71的地块是浦口区银泉西路南侧01地块，出让面积为51978.7平方米，规划为旅馆业用地，容积率1.0，挂牌起始价为7055万元。编号为G72的地块是浦口区银泉西路南侧02地块，出让面积为46519.9平方米，是土地年限40年的商业用地，容积率1.2，挂牌起始价为7721万元。

位于浦口区泰山街道以南，还有一幅编号为G73的公共加油站用地，出让面积为3361.8平方米，出让年限为40年，容积率0.5，挂牌起始价为1600万元。

据墙体广告统计，今年以来南京已出让地块的出让总金额为230亿元，同样创下了近几年来罕见的低位。2011年时逢以限购、限贷为核心内容的第三轮调控，南京土地市场已表现出难得一见的颓势，当年土地总出让面积为467.21万平方米，出让总金额为345.19亿元，从卖地收入这一块来看，比2010年的554.99亿元下降了37.8%。如今可推测出的结论是，今年南京土地市场的成交情形会比2011年更糟。

受宏观调控影响，今年上半年南京出让土地的积极性并不强，尤其是住宅用地的推出量非常少，这使得上半年南京土地成交计划仅完成一成左右，土地出让收入仅101亿元。下半年以来，伴随市场成交情况的逐步好转，开发商表现出了拿地意愿，地方政府的推地态度也开始转变，南京甚至在7月时一次性挂出41幅地块的预出让公告。时至年末，南京土地市场更出现了大牌开发商争抢地块、地块高溢价的现象，地方政府推地的频率随之也明显加快。不过，年末的成交旺势显然已难逆转全年成交业绩。

土地出让金一向被视为地方政府财政收入的主要来源。时逢年关，不止是南京，北京、上海等多地，地方政府均表现出了高涨的推地热情。业内认为，这或将带动房价上涨预期的形成。